澉浦镇安置小区四期项目前期物业管理招标公告

2018-06-27 10:25:06 浙江中合工程管理有限公司 浏览次数 285

1.澉浦镇安置小区四期项目已由海盐县发展和改革局盐发改投[2016]85号文件批准建设。项目业主为海盐县澉浦古镇开发有限公司,资金自筹。项目已具备招标条件,现对该项目的前期物业管理进行公开招标,择优确定前期物业服务企业。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称:澉浦镇安置小区四期项目前期物业管理

2.2建设基本情况:

2.2.1总用地面积:55072平方米。

2.2.2总建筑面积:73548.74平方米,其中,住宅55230.01平方米,车库6261.06平方米,贮藏室8921.73平方米,公建配套232.94平方米,地下公建配套60.21平方米,物业用房664.09平方米,配套用房2178.70平方米。

2.2.3容积率 :≤1.4

2.2.4绿地率 :≥30%

2.2.5机动车车位:约573个

2.2.6澉浦镇安置小区四期项目由32幢多层公寓及一幢社区配套用房组成,总户数568套。

2.3项目建设地点:位于海盐县澉浦镇城镇新区,南至澉湖路,西至河道及澉浦中学,北临农贸市场,东临规划道路。

2.4招标内容:物业服务区域内房屋的管理及维修养护、公用部位及共用设施设备的管理及维修养护、协助公安部门维护公共秩序、环境卫生的管理和服务、绿化养护和管理、社区文化活动、档案资料管理及其他工作。具体内容详见招标文件。

2.5服务期限:自合同签订之日起至业主委员会成立续聘或选聘其他的物业管理企业签订的《物业管理服务委托合同》生效之日止。

2.6服务标准:达到海盐县《普通住宅小区物业服务等级标准》三级服务等级。具体要求详见招标文件。

3.投标人资格要求

3.1投标人持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照且经营范围内具有“物业管理”。

3.2前期物业服务人员资格条件见下表

物业管理人员配置基本要求(总数≥12人)

备注

管理岗位

人数

管理人员

经理

1

不少于1名

财务(后勤)

1

不少于1名

维修员

1

不少于1名

绿化员

1

不少于1名

保洁员

3

不少于3名

保安员

5

包括门卫值班人员

不少于5名

4.招标文件的获取

4.1本工程实行资格后审,凡有意参加投标者,请于2018628 9 0020187141700,通过“海盐县门户网站智慧海盐http://www.haiyan.gov.cn/col/col5259/index.html上交易平台”自行下载招标文件(投标人须完成建设工程企业注册),并在投标截止日3天前进行确认是否参加投标。

5.现场踏勘与投标预备会

5.1现场踏勘时间:       /      ;地点:      /      

5.2投标预备会时间:     /       ;地点:     /      

6.投标保证金和投标文件的递交

6.1投标保证金:0.7万元,按照招标文件要求支付;投标保证金递交时间:投标截止1个工作日前到账,具体到账时间以系统确认为准。

6.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间)2018718900,地点为海盐县公共资源交易中心一楼受理窗口(海盐县武原街道枣园东路100号)

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告及相关信息在全国公共资源交易平台(浙江省公共资源交易服务平台)(浙江政务服务网):http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn 上发布。 投标单位登录入口和企业注册请在海盐县门户网站智慧海盐http://www.haiyan.gov.cn/col/col5259/index.html 上操作。

8.联系方式

    招 标 人:海盐县澉浦古镇开发有限公司        招标代理机构:浙江中合工程管理有限公司

    地   址:海盐县澉浦镇南浦路685号              地    址:海盐县武原街道河南西路288号4楼

    联 系 人:祝朝依                                      联 系 人:王佳娓

    电  话:0573-86583116                            电  话:0573-86287817

                                                                                                         招标项目编号:A3304240590001889001

2018年6月27日

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